Давай начнем с начала. Я бы посоветовала покупать не голую землю, а старый дом, старый фундамент или развалины. Зачастую, такие участки по цене не отличаются от голых, а плюсов в такой покупке много. Во-первых, если был дом, должно быть разрешение на подключение электричества, а то и ввод. Не ведись на объявления типа "электрический столб в двадцати метрах" - платить за новое подключение придется по полной программе, а это немалые деньги. Кроме того, если на участке зарегистрирован дом, то, по документам, ты покупаешь именно дом, а значит - не нужно будет получать разрешение на строительство и платить бешеные деньги за проект. И прописка у тебя будет сразу. Тоже, немаловажный фактор.
Нежелательно соваться в садоводства и коттеджные поселки: там очень много жалобщиков всех мастей и подковерной борьбы. Участок надо брать ИЖС - это дает наибольшую независимость. Многое зависит и от места расположения участка. Здесь, вокруг Питера, я могла бы подсказать больше, но в Подмосковье я ориентируюсь очень плохо.
Имея 100 тыс., лучше, всё же, купить бытовку. С доставкой и разгрузкой это обойдется тысяч в 50. А тебе ж ещё и забор ставить надо! И печку какую-нибудь купить. И не забудь, что под бытовку, тоже, нужен фундамент. Иначе, она очень быстро сгниет. Ничего капитального под бытовку городить не надо. Подойдут камни, бревна, железобетонные столбы... Всё, что угодно, лишь бы приподнять бытовку над землей.

А тебе не безразлично - в какой области жить? Москва ж тебе, тоже, не родной город. Или у тебя специальность какая-нибудь хитрая, что только в столице годится?
У нас цены, тоже, высокие. Но ниже, чем в Москве. По крайней мере, так я слышала. Однако, при большом желании, можно найти и относительно дешевые варианты. Возможно, и там так же? Блин... Не ориентируюсь я в географии Московской области! А то б попробовала помочь в поиске...

ну, не знаю, как в Рязанской области...
а у нас, мля, в Волгоградской... участок в нашем славном Калинине стоит от 500 тысяч... пустой...
за дом недострой - от полутора лимонов...
с нашим уровнем зарплат - сидеть и плакать...

вот вам и периферия... а потому что мы - вах-вах-вах - ценный природный ресурс! скоро мест в пойме не будет... неогороженных забором на гектары...
и даже известно откуда ветер дует - оттудава машины выезжают все сплошь с московскими номерами...

так что, побывав этим летом в Москве, и послушав за сколько можно купить участок земли в десять соток в северных районах, в один голос с сестрой гаркнула "балин! хоть все продавай и переезжай в Москву!"

ну если ориентироваться по ценам то в испанию нада валить)))) котеджи на берегу моря по цене однокомнатной квартиры)

А может такой вариант?
искать не дом (участок) продающийся в интрнете, а пойти от противного - поездить по селам и поискать - заколоченые, заброшенные дома- а потом уже поискать их хозяев. Не исключено там документы не будут готовы - но думаю людям, кто владеет таким наследством, но лениться заниматься им и документами - может понравится вариант - когда покупатель находит их сам, предлагает деньги и деньги же на оформление

в брянской области циклеванный заводской сруб 6Х9 стоит 85000+12000 доставка до Москвы..у меня брат так строился,крышу повыше сделал и там забабахал еще одну комнату на 25 кв метров...получился очень даже ничего дом..так читаю дальше)))